Bejelentés


INGATLANJOG blog INGATLAN ADÁSVÉTELI szerződés ellenjegyzés, Jogi tanác











Keresés a honlapon



Üzenőfal


Név:

Üzenet:



Szavazás




Új INGATLANJOG blog. Ingatlan tulajdon átruházási szerződések, jogi tudnivalók.

Szerkesszük együtt!

Várom hozzászólásod, ingatlanjogot érintő, új témák felvetését.


 

Ezt az INGATLANJOG BLOGOT, a budapesti ügyvédi kamarában regisztrált, Dr. Mohos Gábor ügyvéd indította, felületet adva az ingatlan adásvétel, ajándékozás, lakáscsere, öröklés, vagyonmegosztás, házasságkötés, válás előtt álló személyek jogi információszerzése érdekében.

Minden oldalon tudsz jogi tanácsot kérni, kérdezni különböző ingatlanjogi témákban, az üzenetküldés táblában.

Problémáid és a jogi válaszok NEM NYILVÁNOSAK, azok nem jelennek meg, emailban történik a kérdés-válasz.

Ha érdekel mások által felvetett téma, a honlapomon tudsz olvasni jogi kérdéseket, jogi válaszokat.

A kérdés feltevő tudomásul veszi, hogy a jogi probléma nem teljes körű megismerése miatt, az online jogi tanácsadás, nem tekinthető, minden szempontból helytálló jogi véleménynek, felelősséget nem vállalhatok érte, csak tájékoztató jellegű.

A képgaléria alatt van hozzászólási lehetőség, ezek a hozzászólások mindenki számára olvashatók lesznek. Itt lehet kérni új jogi témákat, vagy válaszolni az előző hozzászólónak. Ez a rész a BLOG.

Rövid üzenetek a baloldali üzenőfalon megjelenhetnek, azok is nyilvánosak.

Bátran szólj hozzá!

Dr Mohos Gábor ügyvéd

Kattintson!

Google Plus

TWITTER

 

Kivételesen közzéteszek itt,  egy olvasói kérdést:

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Tisztelettel szeretnék segítséget kérni, az alábbi konkrét kérdéseimmel kapcsolatban.
Egy éve vásároltam a házat, a saját gyerekemtől, 3 200 000ft-ért. Most adtam el szintén 3 200 000 ft-ért.
Kérdésem:
- Kell-e adót, ill. illetéket fizetnem utána?
- Ha egy éven belül, szintén lakóingatlant vásárolok, pl. 2 000 000 ft értékben, mennyi adót, illetve illetéket kell fizetnem utána, ha kell?
- Ugyanez a kérdésem lenne, csak ha nyaraló ingatlant (tehát nem lakóingatlant) veszek, akkor milyen adó, ill. illetéket kell fizessek?
Tehát lényeges, hogy ha kevesebbért vásárolok ingatlant, úgy lakóingatlant, mint nyaralót, milyen illeték, ill. adó kötelezettségeim vannak, ezzel kapcsolatosan?
Várom a konkrét tárgyra vonatkozó szíves válaszát, melyet előre is köszönök!
Tisztelettel
G. G.

Tisztelt Uram!

ADÓ:
Mivel azonos értékben történt a visszterhes vétel-eladás, nem keletkezett önnek jövedelme, nincs szja alap.
Most bármit vásárol adófizetés (szja) nem terheli, hisz nem keletkezik bevétele.
ILLETÉK:
4% vagyonszerzési illetéket, az első vásárláskor szabály szerint kellett fizetnie. (Ha nincs eladási szándék, egyenes ágon az ajándékozás célszerű az illetékmentesség miatt.)
A most tervezett lakóingatlan vásárlással szembeállítható, az egy éven belül történt eladás, a különbség (1 M) után kell 4% illetéket fizetni.
Nyaraló vásárlásnál a teljes forgalmi érték 4%-a lesz az illeték. Tisztelettel: Dr Mohos Gábor ügyvéd
Tisztelt Dr Mohos Gábor ügyvéd úr!
Mindenek előtt szeretném nagyon-nagyon megköszönni a válaszlevelét.
Az már csak hab a tortán, hogy mindezt olyan formában tette és akként, ahogy kértem, magyarul még én is megértettem és nem kellett hozzá jogi végzettség.
Nem is igazán reméltem, hogy választ kapok a kérdésemre (csak halkan jegyezném meg, hogy 12 irodának küldtem el ugyanezt a kérdést és egyedül csak Ön válaszolt).
Pedig, ők is ugyanabban a formában hirdettek ingyenes szolgáltatást, mint Ön.
Tudom, nem tisztem és nem is akarom fényezni, nincs rászorulva véleményem szerint, de azért engedje meg, ahogy tehetségem engedi öregbítsem méltán híres hírnevét.

Kívánok Önnek és szeretteinek, családjának további sikeres tevékenységet, ill. nagyon jó egészséget munkájához.

Tisztelettel és üdvözlettel: G. G.

A Facebookon>> is megtalál, oldalamat kérem ossza meg ismerőseivel!



Google Plus TWITTER

Jeletkezz a zárt INGATLANJOG csoportomba!



Üzenetküldés
Kérdezem, hogy

E-mail címed:
Szöveg:

Képgaléria

Szólj hozzá

Név:
E-mail címed:
Az e-mail címed nem jelenik meg az oldalon
Szöveg:
Milyen nap van ma Magyarországon?



DR. Mohos ÜGYVÉD [ 2015-07-07 01:05 ]

Tisztelt Fürtön úr!
A szerződés és a tulajdoni lap tartalma a mérvadó. Forduljanak az adásvételi szerződést ellenjegyző ügyvédhez. Szerencsére nem fizették ki a teljes vételárat, biztosan találnak megoldást. Tértivevényes levélben közöljék az eladóval feltételeiket. Tisztelettel: dr M.G.



Fürtön Attila [ 2015-03-31 10:27 ]

Tisztelt ügyvéd úr!
Nevem:Fürtön Attila és a tanácsát(segítségét) szeretnénk a nejemmel kérni!
Szilban vettünk egy ingatlant három millió forintért, ebbő az ügyvéd előtt adásvételikor két és fél milliót adtunk a volt tulajdonosnak, a többit pedig szeptember 20-ig havi 50,000 forintos részletfizetés!
Az ingatlan vételkór az ügyvéd közölte,hogy kisebb gondok vannak,mivel az ingatlan nem a volt tulajdonos nevén van(csak),tehát annó nem íratták átt,de ezt az ügyvéd megoldotta és megtörtént az ingatlan vásárlása. A problémánk az,hogy a volt tulajdonos eltitkolta,hogy a közművek felé tartozásai vannak.
Pannonvíz: közel 100,000HUF
Kuka(szemétdíj) közel 60,000HUF és még egyébb más tartozásai!
Mivel a számlák ide jönnek Szil Dózsa Győrgy utca.6 (ingatlanunk címe), többször is hívtuk a volt tulajdonost tudatva vele a tartozásait,de ő viszont ennek hallatára kinyomja a telefont! Az első törlesztőrészt április 20-án kell,hogy adjuk a volt tulajdonosnak! Van egy családi ismerősünk aki jogász(sajnos) már nem dolgozik, ő közölte velünk,hogy itt ügyvédi mulasztás(is) történt, mivel ő látta az ingatlan tulajdonlapját( fent említve,hogy gondok voltak a vásárlásal) látnia kellett azt is,hogy tartozások vannak,és ő ezt nem tudatta velünk. Kedves ügyvéd úr, mi ilyenkor a teendő?? Köteleségünk fizetni a megmaradt hátralékot,vagy nem?? A pannonvíz közölte,hogy lekapcsolják a vízet,tehát kár is fog érni minket, lehet-e kártérítést kérni,és hogyan?
Előre is köszönjük segítségét!
Kellemes Húsvéti ünnepeket kívánva,tisztelettel: Attila és Bernadett









Hírek
Zártkert eladás egyszerűbben!

Nem kell kifüggeszteni, mint a földeladást.

tovább >>


Új INGATLANJOG Blog

Kedves Látogatóim HOZZÁSZÓLÁSSAL kérhet új témáról bővebb infót.. Dr. M.G.

tovább >>







Ingyenes honlapkészítő
Profi, üzleti honlapkészítő
Hirdetés   10
Végre értem amit angolul mondanak nekem, és megértik amit mondok.

KÖSZÖNÖM NOÉMI!