Bejelentés


INGATLANJOG blog INGATLAN ADÁSVÉTELI szerződéskötés, Jogi tanácsadás!


Ingyenes Angol online nyelvtanfolyam kezdőknek és újrakezdőknek. Ráadásul most megkapod ajándékba A Hatékony Angol Tanulás Titkai tanulmányom.







Keresés a honlapon



Üzenőfal


Név:

Üzenet:



Szavazás




Illeték fizetés mértéke, Ingatlan adásvétel, ajándék, öröklés után. Illeték kedvezmények.

Adásvételi szerződéssel együtt, adatszolgáltatási nyomtatványt is benyújtunk a földhivatalba, amit eljuttatnak a NAV-hoz. Illeték kiszabást a NAV küldi a vagyonszerző új tulajdonosnak.

Az tulajdonjog átruházási szerződés szerkesztése előtt, a vevő feltétlenül tájékoztassa az ügyvédet, hogy egy éven belül volt -e ingatlan eladása, első lakástulajdonát szerzi, milyen rokoni kapcsolatban van az eladóval, ajándékozóval.

Esetleg továbbértékesítési szándékkal vásárolta olyan cégként, akinek a tevékenységi körében szerepel az ingatlan forgalmazás.

A vagyonszerzési illeték mértéke, kedvezmények itt olvashatók>>

A Facebookon>> is megtalál, oldalamat kérem ossza meg ismerőseivel!

Kattintson!

Google Plus

TWITTER

Kivételesen közzéteszek itt,  egy idevágó olvasói kérdést:

Tisztelt Ügyvéd Úr!

Tisztelettel szeretnék segítséget kérni, az alábbi konkrét kérdéseimmel kapcsolatban.
Egy éve vásároltam a házat, a saját gyerekemtől, 3 200 000ft-ért. Most adtam el szintén 3 200 000ft-ért.
Kérdésem:
- Kell-e adót, ill. illetéket fizetnem utána?
- Ha egy éven belül, szintén lakóingatlant vásárolok, pl. 2 000 000 ft értékben, mennyi adót, illetve illetéket kell fizetnem utána, ha kell?
- Ugyanez a kérdésem lenne, csak ha nyaraló ingatlant (tehát nem lakóingatlant) veszek, akkor milyen adó, ill. illetéket kell fizessek?
Tehát lényeges, hogy ha kevesebbért vásárolok ingatlant, úgy lakóingatlant, mint nyaralót, milyen illeték, ill. adó kötelezettségeim vannak, ezzel kapcsolatosan?
Várom a konkrét tárgyra vonatkozó szíves válaszát, melyet előre is köszönök!
Tisztelettel
G. G.

Tisztelt Uram!

ADÓ:
Mivel azonos értékben történt a visszterhes vétel-eladás, nem keletkezett önnek jövedelme, nincs szja alap.
Most bármit vásárol adófizetés (szja) nem terheli, hisz nem keletkezik bevétele.
ILLETÉK:
4% vagyonszerzési illetéket, az első vásárláskor szabály szerint kellett fizetnie. (Ha nincs eladási szándék, egyenes ágon az ajándékozás célszerű az illetékmentesség miatt.)
A most tervezett lakóingatlan vásárlással szembeállítható, az egy éven belül történt eladás, a különbség (1 M) után kell 4% illetéket fizetni.
Nyaraló vásárlásnál a teljes forgalmi érték 4%-a lesz az illeték. Tisztelettel: Dr Mohos Gábor ügyvéd
Tisztelt Dr Mohos Gábor ügyvéd úr!

Mindenek előtt szeretném nagyon-nagyon megköszönni a válaszlevelét.
Az már csak hab a tortán, hogy mindezt olyan formában tette és akként, ahogy kértem, magyarul még én is megértettem és nem kellett hozzá jogi végzettség.
Nem is igazán reméltem, hogy választ kapok a kérdésemre (csak halkan jegyezném meg, hogy 12 irodának küldtem el ugyanezt a kérdést és egyedül csak Ön válaszolt).
Pedig, ők is ugyanabban a formában hirdettek ingyenes szolgáltatást, mint Ön.
Tudom, nem tisztem és nem is akarom fényezni, nincs rászorulva véleményem szerint, de azért engedje meg, ahogy tehetségem engedi öregbítsem méltán híres hírnevét.

Kívánok Önnek és szeretteinek, családjának további sikeres tevékenységet, ill, nagyon jó egészséget munkájához.

Tisztelettel és üdvözlettel G. G.


Üzenetküldés
Illeték megállapítással illetve fizetéssel kapcsolatban felmerült kérdéseim:

E-mail címed:
Szöveg:

Képgaléria

Szólj hozzá

Név:
E-mail címed:
Az e-mail címed nem jelenik meg az oldalon
Szöveg:
Milyen nap van ma Magyarországon?









Hírek
Zártkert eladás egyszerűbben!

Nem kell kifüggeszteni, mint a földeladást.

tovább >>


Új INGATLANJOG Blog

Kedves Látogatóim HOZZÁSZÓLÁSSAL kérhet új témáról bővebb infót.. Dr. M.G.

tovább >>







Ingyenes honlapkészítő
Profi, üzleti honlapkészítő
Hirdetés   10
Végre értem amit angolul mondanak nekem, és megértik amit mondok.

KÖSZÖNÖM NOÉMI!